1979〜1989年築, 専有面積52.70㎡〜72.70㎡の平均販売価格
大阪府
37.6万円/㎡
前年比+4.9%
大阪市鶴見区
39.6万円/㎡
前年比+3.6%
万葉ハイツ鶴見緑地
大阪府大阪市鶴見区諸口六丁目
/ 横堤駅 徒歩3分
1984年築 / 14階建 / 107戸 / SRC造
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14階 / 62.7㎡の場合
相場
2,703万円
43.1万円/㎡
1,795
2,400
3,006
3,612
AI査定結果
推定相場価格
2,703万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,400万円〜3,006万円
38.3万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月8日
万葉ハイツ鶴見緑地
2,990万円（47.7万円/㎡）/ 14階 / 62.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は43.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | 2,990万円 | 47.7万円 | 14階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 3,090万円 | 49.3万円 | 14階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 3,198万円 | 51.0万円 | 14階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 3,298万円 | 54.8万円 | 14階 | 60.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 2,800万円 | 44.7万円 | 7階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 2,780万円 | 44.3万円 | 8階 | 62.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/23 | 2,780万円 | 44.3万円 | 8階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 2,999万円 | 46.2万円 | 2階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,390万円 | 38.1万円 | 4階 | 62.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 2,000万円 | 31.9万円 | 9階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,180万円 | 36.2万円 | 8階 | 60.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,580万円 | 41.1万円 | 4階 | 62.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/07 | 2,480万円 | 41.2万円 | 8階 | 60.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/21 | 2,780万円 | 44.3万円 | 4階 | 62.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/17 | 2,490万円 | 39.7万円 | 4階 | 62.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/11/15 | 2,380万円 | 36.7万円 | 14階 | 64.9㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/10/11 | 2,680万円 | 42.7万円 | 5階 | 62.7㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は39.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | 万葉ハイツ鶴見緑地 大阪市鶴見区諸口六丁目 | 横堤駅3分 | 2,990万円 | 47.7万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 107戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 鶴見緑地第2コーポ 大阪市鶴見区横堤三丁目 | 横堤駅8分 | 2,780万円 | 40.3万円 | 69.03㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 113戸 | SRC |
| 2025/06/07 | パークプラザ鶴見 大阪市鶴見区諸口四丁目 | 横堤駅10分 | 2,880万円 | 40.9万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 78戸 | RC |
| 2023/09/26 | 鶴見緑地レックスマンション 大阪市鶴見区安田一丁目 | 横堤駅16分 | 2,398万円 | 38.1万円 | 62.94㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 109戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、大阪市鶴見区では3.6%上昇しています。
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